בניגוד לישראל, בארצות הברית יש דבר שנקרא Title insurance – ביטוח טאבו.
בעצם כשקונים נכס בארה"ב, חברת הטייטל מבטחת אותנו
המון שנים אחורה והמון שנים קדימה,
כך שאף צד שלישי לא יכול לטעון שהוא היה בעלים או יורש של הנכס הזה,
וגם אם יש חריגת בנייה שלא התגלתה בתסריט ועל ידי השמאי –
הטייטל יישא בנזק.
כל עסקה בארצות הברית, לבטח אם אתה תרצה לקחת מימון,
או אם תחשוב אי פעם למכור את הבית, חייבת לעבור דרך טייטל,
שעולה בערך 1.5% מהעסקה, כי אחרת השווי ירד פראית.
אז אל תכנסו לעסקה שאין לה title insurance
עם warranty deed