קולוני

פרויקט קולוני

בפרויקט זה השקענו את מאמצינו בגיוס של משקיעים וותיקים בלבד, דבר שמעיד על כך שהגיוס היה גיוס למקורבים בלבד. בחירה זו נבעה מהרצון לשמור על אמון ויציבות בקרב קהילת המשקיעים שלנו, תוך מתן הזדמנות להשתתפות בפרויקט מבטיח למי שכבר הוכיח את מחויבותו לאורך זמן.

בפרויקט קולוני רכשנו בשנת 2022 חמישה בנייני משרדים לטובת הסבתם למתחם מגורים מולטי-פמילי. בנוסף, הבטחנו לעצמנו את החזר הקרן ואת הרווחים רק בזכות מענקים שידענו שנקבל עוד לפני שיצאנו לדרך. תכנון זה מעיד על גישה זהירה ושקולה לניהול הסיכונים, תוך הבטחת האינטרסים של המשקיעים שלנו.

כיום, השיפוץ בנכס עדיין לא התחיל ואנחנו כבר נמצאים במרחק של כמה רגעים לפני קבלת החזר הקרן למשקיעים. עובדה זו מדגישה את הניהול היעיל והמקצועי של הפרויקט, המאפשר לנו לעמוד ביעדים שהצבנו ולספק ערך מוסף משמעותי למשקיעים שלנו תוך פרק זמן קצר.

אנו גאים במודל העסקי הייחודי שפיתחנו, המשלב בין זהירות, יעילות ויצירת ערך לטווח ארוך עבור כל הגורמים המעורבים בפרויקט.

היתרון המשמעותי ביותר בפרויקט קולוני הוא החזר מס בגובה 48% מעלות השיפוץ שכבר אושר על ידי המדינה (פדרלי) והעירייה המקומית. החזר המס מוענק כהטבה עבור שיפוץ מבנה היסטורי. המענק מחזיר כמעט חצי מעלויות השיפוץ ומגדיל את הבטחונות בפרויקט ואת פוטנציאל הרווח באופן משמעותי.